核心提示：如今，不少房企圍獵南京土地市場，紛紛進駐祿口、六合遠郊板塊等外圍區域佈局特色小鎮。青龍地鐵小鎮的商業用地最終又會被誰收入囊中呢？台中申請商標費用
一、二線熱點城市拿地成本高，房企毛利潤及凈利潤持續下滑，再加上去年延續至今的樓市調控，讓房企高價拍地、高價賣房的模式難以為繼。此外，逐漸成熟的PPP模式也給房企提供瞭充足的資金來源。一種新拿地模式逐漸形成--在全國范圍特色小鎮風口下，房企相繼走入這一領域期望分得一杯羹。
如上半年穩坐銷售額榜首的碧桂園，在去年年中宣佈將台中商標註冊在5年內投資1000億建設科技小鎮，佈局在環渤海、長三角、珠三角、海西區、北部灣、中部城市群、台灣商標註冊代辦成渝經濟圈。區域深耕房企時代，也在去年末宣佈未來5年內從珠三角起步，投資30個 未來小鎮 ，預計總投資上千億。
特色小鎮是怎麼發展起來的？目前發展如何？
政策支持：三部委聯合發文，今年 特色小鎮 寫入 兩會 政府工作報告
2016年7月，住建部、國傢發改委、財政部聯合發佈《關於開展特色小鎮培育工作的通知》，計劃到2020年培育1000個各具特色、富有活力的特色小鎮。按照三部委的文件，相當於我國600多個城市，每個城市至少要建1個特色小鎮，可見特色小鎮的建設量多面廣。隨後，各地政府出臺瞭各項政策支持鼓勵。今年兩會上， 特色小鎮 首次寫入政府工作報告。
迄今為止，全國已有26個省市自治區明確提出小鎮計劃，其中，浙、蘇、魯、湘、粵均擬建100個特色小鎮，浙江、天津、江蘇、福建、廣州、貴州、甘肅等地均出臺瞭相關政策，在土地、租金、稅費等方面進行減免優惠。政策鼓勵之下，2017年，不少房企將開發特色小鎮作為今年業務發展的重點方向之一，上市公司參與特色小鎮建設的項目也在接二連三落地。
小鎮之興起，已如疾風勁草，橫掃中原大地。
全國興起：住建部首批127個國傢級特色小鎮，浙江、江蘇領先
第一批國傢級特色小鎮於2016年10月11日公佈，共127個特色小鎮入圍，分佈於全國32個省、117個市，其中浙江省、江蘇省、山東省、四川省和廣東省為特色小鎮數量排名前三的省份，分別有8個、7個、7個、7個和6個。南京高淳區椏溪鎮為南京市首批唯一入選小鎮。
自去年10月首批國傢級特色小鎮概念提出，至今已有半年光景。6月底，第二批國傢級特色小鎮開始申請提報，這次江蘇有15個名額，是首批的2倍。
南京響應：22個特色小鎮，分 建設名單 + 培育名單 兩類引導
南京市級首批特色小鎮創建名單的22個小鎮，分為 建設名單 和 培育名單 兩類，力爭建成產業富有特色、文化獨具韻味、生態富有魅力的市級特色小鎮。對市級特色小鎮，將制定多項政策予以扶持。
那麼，南京市第一批特色小鎮有哪些，參與房企又有誰？
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